刚刚过去的国庆假期，为今年以来受疫情影响的中国酒旅市场带来一丝暖意。据文化和旅游部公布的数据显示，国庆节假期7天全国国内旅游出游4.22亿人次，实现国内旅游收入2872.1亿元。另据各大平台发布的国庆数据报告显示，国内酒店市场预计恢复至2021年同期7成，热门地区如上海、北京、长沙等城市酒店热度不断上涨。
在火热的市场背景下，酒店投资再次成为行业关注的对象。实际上，对于不少有着多年投资经验的酒店投资人来说，尽管近年来疫情爆发对酒店市场产生了一定的影响，但市场的波动是常态，只要投对了酒店，仍能穿越周期，获得理想的收益。作为资深酒店投资人，维也纳酒店深圳中山大学校区店投资人时烨珩从自身的经验出发，认为品牌的选择在酒店投资中有着举足轻重的作用。
1、从经营者到投资人，与维也纳酒店的不解之缘
“从事酒店投资行业，一定有个从1到多的过程。”维也纳酒店深圳中山大学校区店投资人时烨珩在接受采访时强调。她从20多岁就开始从事酒店领域相关的工作，一直对酒店经营和管理颇有心得，再加上当时十分看好酒店这个赛道，于是在酒店行业工作一段时间后，她完成了从酒店经营管理者到酒店投资人的身份转变。
“也是从这个时候，我注意到维也纳酒店在市场上的蓬勃发展，并与之结下了不解之缘。”时烨珩回忆道，“我最早是做单体酒店投资的，手上也已经有两三家单体酒店。那时候中国酒店市场上品牌化和连锁化还是新概念，大多数酒店只是常规产品，没太大的特色。所以在第一次看到维也纳酒店时我有种眼前一亮的感觉。”
彼时，作为中端酒店的开山之作，维也纳酒店在品牌定位、产品风格以及服务水准上都获得了市场的广泛认可。提及那时候维也纳酒店品牌给酒店市场带来的冲击，时烨珩更是不吝赞美。“从风格上，维也纳酒店的辨识度颇高，欧式建筑门楼、罗马柱、富丽堂皇的大堂等设计十分上档次；在消费体验上，‘五星体验，二星消费’的高性价比深入人心。”时烨珩告诉迈点，其在2014年就签下了2家维也纳酒店，除了看中维也纳酒店在市场上的口碑以外，更相信其强大市场竞争力。
