摘要：差异化产品+可预见性收益+强劲品牌力
中国饭店协会《2022中国酒店集团及品牌发展报告》显示，截止2022年1月1日，全国酒店业设施约25.2万家，客房总数1346.8万间，平均客房规模约53间。从客房数来看，其中经济型酒店占比约为59%，中端和高端酒店占比约为33%，豪华酒店占比约为8%。迎合消费市场需求，产品中高端化升级成为酒店行业发展核心趋势。
据调研数据显示，80.4%的酒店投资人表示会对酒店产品与服务进行升级，64.1%的酒店会对产品与服务进行创新。中高端酒店升级浪潮已然来袭，审时度势的投资人们纷纷在品质和体验上发力，力求在老物业中淘金。以维也纳酒店品牌为例，旗下多家门店都进行了维也纳酒店5.0的软硬件升级，比如维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）。在投资日趋理性化、审慎化的当下，维也纳酒店究竟有什么魅力，驱动这些老投资人持续与其携手？
维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）
差异化产品+可预见性收益驱动投资
对于投资人而言，酒店是长线投资，长远回报，这意味着要经历的市场风浪冲击更大，伴随而来的市场风险也更高，因此投资不是短期的筛选，而是长期的抉择。长线投资必然涉及到多方面因素的影响，然而酒店的成功与否，从产品设计之初就已决定了大半。作为国内中端酒店开山之作，维也纳酒店诞生之初就伴随而来的艺术美学基因注定让这个品牌在酒店领域独树一帜，其调性和质感在当时的酒店领域别有一番风味。
维也纳酒店（深圳宝安中心翻身地铁站店）
