12月28日，头发斑白略显沧桑的孙宏斌现身与武汉城建集团的交流座谈会上。这是继10月份融创和华融签订框架协议的仪式后，孙宏斌又一次出现在公众面前。
孙宏斌
几个月来，孙宏斌陆续为上海董家渡、武汉桃花源、咸阳森屿城等多项目引入AMC注资。除此之外，银行信贷额度也在融创其他项目落地。
12月29日，融创官微发布消息称，由郑州市管城区政府牵头，工商银行郑州分行与融创郑州重点项目——融创城签署战略合作协议，为项目提供不超过20亿元的意向信贷支持额度。
根据协议，工商银行郑州分行将利用自身资源，为融创城提供全方位的金融服务：在项目开发贷合作上，将积极提供资金支持；在按揭贷款合作上，将积极为按揭提供金融支持；在项目并购合作上，双方将加强优质项目的并购合作；在债券合作上，加强在债券发行辅导、债券承销、债券投资等金融市场业务中的合作。
这是自支持房企融资信贷“第一支箭”落地后，融创首次获得银行意向授信。业内人士对36氪指出，金融机构资金能够流向郑州融创城，或与当地政府的保交付工作密不可分。
融创城位于郑州市管城区的三环到四环，曾在2020年、2021年连续两年为郑州销售金额前三。
按照原本的规划设想，这个千亩大盘有5块包括从幼儿园到高中的教育用地以及约10万方商业综合体，住宅项目共6期59栋5745户。不过仅交付了2018年入市的一期融璟园4栋洋房、5栋高层后，今年上半年，融创城陷入停工停贷风波。
9月，郑州市推出保交楼专项行动实施方案，包括统贷统还、政府回购、项目并购、破产重组及设立地产纾困基金等模式。融创城被纳入全市95个保交楼项目之一，彼时市场流出的《郑州“保交楼”专项借款需银行配资项目汇总表》显示，融创城后续建设为10.55亿元。
「纳入保交付的项目，所有资金均为监管受限资金，用于支付项目工程建设及相关款项，即便再融资也是保交付专款专用。」上述业内人士称。
据融创中原官微消息，融臻园、融泽园主体已全部封顶，正在进行户内及公区精装。融馨园1-8号楼施工进展为主体封顶，砌筑、抹灰完成，公区装修完成99%，门窗安装完成99%。接近融创城项目工程人士称，9月底，融创城开始复工，后两个月受疫情影响进展有所落后，12月现场工程基本没停。「烂尾风险没有了。」
36氪作者王露
