如何解决“提前还贷”问题，成为当下市场各方关注的焦点。有业内人士建议，引导购房者进行资产配置，同时寻找新的优质信贷资源；降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动率。业内:建议允许购房者转为浮动利率！
2023兔年开年经济热词，莫过于“提前还贷”。
在房贷利率下调、理财收益下滑等多重因素影响下，房贷客户提前还贷的意愿逐渐加强。“提前还贷”相关话题登上多平台热搜，热议如沸。业内:建议允许购房者转为浮动利率！
“提前还贷”相关舆情主要集中在社交媒体，声量占比近五成，其中微博平台讨论量占比达40%。
媒体也对此事件高度关注，新闻网站app、新闻网站累计声量占比32%。
证券日报记者采访金融界专业人士表示：适度降低存量房贷利率，有助于减轻居民住房消费负担，减少居民提前还款行为，促进房地产市场健康平稳发展，提振居民扩大消费的意愿和能力。业内:建议允许购房者转为浮动利率！
中国青年报报道专家建议：降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动利率。从国家政策角度而言，原来存量贷款选择固定利率的购房人应该允许其转为基于LPR的浮动利率。
建议允许购房者转为浮动利率
多位行业内人士和专家者表示，更多的人选择提前还款是为了降息，对此，一些专家建议：降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动利率。业内:建议允许购房者转为浮动利率！
“只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机，就一直会存在。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预测，未来，更多城市会取消房贷利率下限，尤其是房价下跌的城市。一方面是为了收缩房贷利率和理财利率之间的倒挂；另一方面是以降低房贷利率缓冲房价下跌。同时，近期楼市政策更多转向需求端纾困，目的也是激励大家购房，缓解房价下跌预期。业内:建议允许购房者转为浮动利率！
此外，首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池还建议，从国家政策角度而言，原来存量贷款选择固定利率的购房人应该允许其转为基于LPR的浮动利率。
