16日，中国之声独家报道了河南洛阳国风龙樾小区在规划核实、消防验收、人防验收、档案验收、质量验收等都未通过的情况下，就已交房一年多一事。相关部门现场发现了89条消防隐患。
17日，洛阳市住房和城乡建设局成立调查处置工作小组，开展全面调查，表示将对存在问题立行立改，依法依规严肃追究责任，并将举一反三，对此前交付的楼盘项目进行排查，如其他项目也存在违规交房情况，一并落实整改。
消防验收未通过 业主办不了房产证
相关部门发现89条消防安全隐患
国风龙樾小区的业主周女士去年3月份收到一份“入伙通知书”，上面写着该小区已于2023年3月30日具备交房装修条件，落款为开发商洛阳科弘置业有限公司。
周女士解释，“入伙通知书”就是现在可以收房，但没有说明是否具备交房条件。“如果是‘交房通知书’，是具备交房条件的。所以我们当时跟物业提出质疑，物业说‘这就算是交房了’。”
业主张先生告诉记者，交房一年多了，房产证一直办不下来，是因为消防验收不合格。“具体卡在哪？政府回复都是‘一直在验收中’。”
国风龙樾项目负责人张小峰告诉记者，小区共有800户左右，收房近600户，入住不到200户，还有一些业主正在装修。消防验收不是不过，只是现在需要复查。“初验后提了一些整改内容，整改完后打复验申请报告，申请二次验收。”
洛阳市住房和城乡建设局住房保障科主任科员陆小龙告诉记者，按照时间推算，国风龙樾小区交房后五个月才进行消防验收申报，当时规划核实、消防验收、人防验收、档案验收、质量验收均未通过，他们在现场发现了89条消防安全隐患。
当地成立调查处置工作小组
开发商承诺一周内问题基本解决
17日，洛阳市住房和城乡建设局副局长焦志勋表示，市住房和城乡建设局和瀍河区政府已成立调查处置工作小组。“包括核查验收组、手续办理组、衔接协调组，主要是解决目前需要整改的一些问题，办证、竣工备案涉及到的问题都处置。”
住房保障科主任科员陆小龙介绍了目前对该项目违法行为排查和查处情况。“对前期提出的问题进行梳理，目前还有一些问题没有整改完。”陆小龙称，情况已经及时反馈到瀍河区政府以及项目相关负责人。“我们会同瀍河区政府一起对该项目进行督促，开发商也做出承诺，问题在一周内基本能够解决，下一步他们会把时间表排出来。”
焦志勋表示，国风龙樾项目由于存在验收不合格擅自投入使用的违法行为，目前已责令开发企业暂停交付，并确保已经交付使用业主的生命财产安全。接下来，住房和城乡建设局将对一年之内交付的楼盘进行排查，核查相关手续，如果存在问题会依法依规进行处理。“看手续是否完善，是否符合交房条件，是否存在违规交房。”
记者丨李杨
