城市的本质是人口与产业的集聚，城市规模往往和辐射能力成正比。根据《2020中国人口普查分县资料》和城市规模划分标准，目前我国共有106个大城市，这些城市的房价水平如何？第一财经记者结合中国房价行情网对106个城区人口超过100万的大城市房价水平进行梳理后发现，共有58个大城市平均单价超过万元大关，有45%（即48个）的大城市房价单价低于万元，其中房价最便宜的大城市单价不足5000元。
58个大城市房价过万
城区人口是衡量城市规模的标准。根据2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档。其中，城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市，其中300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市，100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市；城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市；城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。
根据《2020中国人口普查分县资料》数据，至2020年，我国共有106个大城市，其城区人口合计达到3.72亿人，占全国城市城区人口的64.7%。106个大城市包括了7个超大城市、14个特大城市、14个Ⅰ型大城市和71个Ⅱ型大城市。
从房价区间来看，有3个大城市平均单价处于每平方米6万元至8万元之间，分别是上海、北京和深圳。这3个城市全部是一线城市，也是当前几个高收入行业最为集中的城市，收入水平高，流入人口多，房价的整体水平也高。根据智联招聘最新发布的2022年第四季度《中国企业招聘薪酬报告》，北京以13930元招聘月薪位居榜首，上海（13832元）次之，深圳（13086元）位居第三，这三城稳居第一方阵。
